Eladó lakás Budapest III. ker, Rómaifürdő, 174 000 000 Ft

Leírás

RÓMAIFÜRDŐ ELEGÁNS UTCÁJÁBAN, VILLAÉPÜLETEK SZOMSZÉDSÁGÁBAN LÉVŐ, ÚJONNAN MEGÉPÜLT 4-LAKÁSOS TÁRSASHÁZ FÖLDSZINTJÉN TALÁLHATÓ A 4 SZOBÁS, KERTKAPCSOLATOS LAKÁS.

LAKÁS
Nettó alapterülete 89 nm, 4 szobával és 2 fürdőszobával rendelkezik, valamint egy vendég WC-vel és háztartási helyiséggel.
Az összesen 57 nm terasz teljesen körbeöleli a lakást, szinte valamennyi helyiségből kiléphetünk rá.
Közvetlen kertkapcsolatos, tágas kert tartozik hozzá csodás ősfákkal.
Tájolása ragyogó, K-, D-, Ny-i irányba nyílnak a szobái. Valahonnan mindig besüt a nap ,- ha szeretnénk.
A földszinti lakásban a burkolás, festés is megtörtént. Akár azonnal költözhető!

ÉPÜLET
A 3-szintes épület 2024. májusában készült el.
A földszintjén található a teremgarázs, ahol a 4 lakáshoz 4 gk-beálló, valamint 4 tároló lett kialakítva.
A garázshelyek ára 6,5 M ft, ezen felül lehet felszíni beállót is vásárolni 2,5 M forintért.
A tárolók ára 2.790 e. és 3.983 e. forint között van.
Az épületen belül a földszinten egy, 1. emeleten 2, illetve a penthouse szinten további 1 lakás lett kialakítva.
Valamennyi lakás több terasszal is rendelkezik, hogy az épületet körbeölelő ősfás park látványát innen is élvezhessék az itt lakók.

FONTOSABB MŰSZAKI PARAMÉTEREK
- vasbeton teherhordó szerkezet, vázkerámia falazóblokk, Silka 20,illetve 10-es hangszigetelt falazó elem
- 15 cm-es grafitos dryvit szigetelés
- 3-rétegű üvegezésű, műanyag, színezett külső nyílászárók
- hideg-, és meleg burkolatok választhatóak (megadott értékhatárokon belül)
- szaniterek fehér porcelán, modern krómozott egykaros csaptelepek
- fűtést/hűtést és a melegvíz ellátást hőszivattyú biztosítja lakásonként egyedi méréssel, padló és mennyezet hőleadással
- elektromos energia ellátás: lakásonként 3 x 20 A
(Kérje a részletes műszaki leírást!)

TÖKÉLETES LOKÁCIÓ
- buszmegálló 2 perc sétatávolságra, amivel a HÉV is 5 percen belül elérhető
- üzletek, szolgáltatók, piac, bölcsi-ovi-suli : sétatávolságon belül
- a Római-parti sétény 200 m-re található, ami számos lehetőséget kínál a szabadidős tevékenységekre, a sportolásra és a kikapcsolódásra

Ha kérdése lenne az ingatlannal kapcsolatban, ne habozzon felvenni velünk a kapcsolatot! Ügyfeleink bizalommal fordulhatnak hozzánk, mi mindenben segítünk!

Lakás részletei

Ár: 174 000 000 Ft
Méret: 89 négyzetméter
Azonosító: 11399071
Városrész: Rómaifürdő
Emelet: Földszint
Építőanyag: Tégla
Ingatlan állapota: Kitűnő
Kilátás: kertre néző
Egész szobák: 4

Egyéb jellemzők

  • Erkély
  • Garázs
  • Lift
  • Kertkapcsolat
  • Tároló
  • Kocsibeálló